روغن آرگان خود میتواند درمانگر انواع آکنه های پوستی باشد اعم از آکنه هایی که بر اثر بر هم خوردن تعادلات هورمونی ، غرور جوانی و یا هر مساله دیگری که سبب بروز آکنه میشود . این روغن علاوه بر جلوگیری از جوش زدن به درمان و از بین بردن جای جوش ها نیز می پردازد ، به گونه ای که در اغلب محصولات بهداشتی و درمانی که موارد مصرف آن درمان آکنه است ، از روغن ارگان استفاده می گردد .
برای خرید روغن خراطن اصل کافیست با شماره 09030573542 در تماس باشید
عفونت های پوستی را بهبود می بخشد یکی از کاربردهای سنتی روغن آرگان برای درمان عفونت های پوستی است. روغن آرگان هر دو خاصیت ضد باکتریایی و قارچی دارند. این امکان را برای کمک به درمان و جلوگیری از عفونت های باکتریایی و قارچی پوستی به شما می دهد . حداقل دو بار در روز روغن آرگان را در منطقه آسیب دیده بمالید تا بطور کامل عفونت و قارچ های پوستی درمان شوند
برای خرید نوره اصل کافیست با شماره 09030573542 در تماس باشید
پس از توافق زوجین بر جدایی از طریق طلاق توافقی با در دست داشتن مدارک مذکور، خودشان یا وکیلشان می بایستی به یکی از دفاتر خدمات قضایی برای ثبت دادخواست طلاق توافقی مراجعه کنند. لیست دفاتر قضایی شهر تهران و نشانی آن ها در همین سایت ذیل صفحه اول در اختیار موکلین قرار داده شده است. پس از مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی باید توجه داشته باشید که نیازی نیست همه توافق های مربوط به طلاق توافقی را در دادخواست بنویسید. معمولا دفاتر خدمات قضایی دادخواست های نمونه دارند که فقط شما پس از ثبت مشخصات سجلی، آن را امضاء می کنید و همین کافی است. بهتر است توافقات در دادگاه یا جلسه مشاوره گفته شود. بیشتر وکلا توصیه می کنند به جهت سهولت و سرعت، متن دادخواست طلاق توافقی مختصر و کلی باشد. در ادامه نمونه ای از دادخواست طلاق توافقی به جهت آشنایی ارائه می گردد:
نمونه دادخواست طلاق توافقی:
خواهان خانم/آقای…
خوانده خانم/آقای…
وکیل
خواسته طلاق توافقی
دلایل و منضمات ۱٫عقد نامه ۲٫شناسنامه زوجین ۳٫کارت ملی زوجین
ریاست محترم دادگاه های خانواده تهران
با سلام احتراما اینجانبان بر طبق سند نکاحیه شماره…. دفتر خانه…. تهران از مورخ…. در عقد نکاح دائم یکدیگر می باشیم ولی به دلیل عدم تفاهم اخلاقی مایل به جدایی و طلاق می باشم، لذا از محضر محترمتان صدور گواهی عدم امکان سازش (طلاق توافقی) مورد استدعاست.
امضاء
برای دریافت مشاوره با وکیل خوب در کرمان کافیست با شماره 09030573542 در تماس باشید
نمونه ای دیگر از دادخواست طلاق توافقی با ذکر توافقات:
مطلب مرتبط : قانون ازدواج دختر باکره و بررسی شرط رضایت پدر
خواهان خانم/آقای…
خوانده خانم/آقای…
وکیل
خواسته طلاق توافقی
دلایل و منضمات ۱٫عقد نامه ۲٫شناسنامه زوجین ۳٫کارت ملی زوجین
ریاست محترم دادگاه های خانواده تهران
با سلام احتراما به استحضار می رساند که اینجانبان بر طبق سند نکاحیه شماره…. دفتر خانه…. شیراز در عقد نکاح دائم یکدیگر می باشیم ولی به دلیل اختلافات فی ما بین از دادگاه تقاضای طلاق توافقی داریم و در این راستا از کل مهریه که ۵۰۰ سکه تمام بهار آزادی می باشد ۳۹۰ سکه در قبال طلاق از جانب زوجه بذل می شود و زوج قبول بذل دارد و ۱۱۰ سکه باقی مانده به صورت ماهانه دو سکه پرداخت می گردد. فرزند مشترک دختر ۵ ساله در حضانت مادر (زوجه) است و نفقه ایشان ماهانه چهارصد هزار تومان برعهده زوج می باشد. جهیزیه زوجه تا قبل از اجرای صیغه طلاق مسترد خواهد شد. زوجین دیگر ادعایی نسبت به هم ندارند لذا صدور گواهی عدم امکان سازش (طلاق توافقی) مورد استدعاست.
امضاء
برای خرید نوره کافیست با شماره 09030573542 در تماس باشید
نکته: اگر محل وقوع عقد زوجین در شهری به غیر از تهران باشد، فعلا امکان طرح دادخواست طلاق توافقی در شهر تهران وجود دارد و مشکلی در این خصوص نیست. اگرچه که بعضی از شعب به تازگی از زوجین کپی اجاره نامه یا سند مالکیت در تهران مطالبه می کنند.
نکته: همانطور که گفته شد بهتر است متن دادخواست طلاق توافقی بدون ذکر تمام توافقات باشد و مشروح آن ها به دادگاه موکول شود.
نکته: تفاوتی نمی کند که در ستون خواهان و خوانده دادخواست اسامی کدام از زوجین نوشته شود. مثلا در ستون خواهان می شود اسم زوج باشد یا زوجه. اما پرونده (دادخواست) به دادگاه خانواده ای جهت رسیدگی ارسال می شود که نزدیک نشانی زوجه باشد.
برای خرید سوغات کرمان کافیست با شماره 09030573542 در تماس باشید و یا به وبلاگ http://breeding-ostriches.blogsky.com/ مراجعه کنید
نکته: در دفتر خدمات قضایی امضاء ها به صورت الکترونیکی انجام می شود.
نکته: به غیر از وکیل دادگستری، هیچ کسی نمی تواند به جای دیگری حتی اگر وکالت محضری داشته باشد، دادخواست طلاق توافقی را امضاء نماید.
نکته: هزینه دفتر خدمات قضایی و هزینه دادرسی که حدود ۱۵۰ الی ۱۷۰ هزار تومان می شود که به صورت کارت بانکی در همان دفتر خدمات پرداخت می گردد.
برای دریافت آموزش بورس به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
اما این نکته را بایستی توجه فرمایید که رفتار معاملاتی شما و افق سرمایه‌گذاری شما در یک موقعیت معاملاتی میتواند بر این موضوع اثرگذار باشد که بتوانید در طی چند ماه درآمد کسب کنید و یا اینکه پس از گذشت چندین ماه و حتی چند سال به بازدهی بزرگ‌تری دست پیدا کنید. سرمایه‌گذاران حاضر در بازار به چندین دسته تقسیم می‌شوند که طیف سفته‌بازان با ریسک بسیار زیاد معاملاتی تا سرمایه‌گذاران به‌شدت ریسک گریز را شامل می‌شوند و هرکدام از این دسته‌ها مزایا و معایب خاص خودشان را دارند و اینکه شما جزو کدام دسته قرار می‌گیرید به‌تدریج و در طی دوران معاملاتی خود به آن خواهید رسید.
برای مثال افراد سفته‌باز موقعیت معاملاتی کوتاه‌مدتی دارند و بعضاً در طی یک روز معاملاتی سهمی را خریده و سپس در همان روز به فروش می‌رسانند درحالی‌که افراد به‌شدت ریسک گریز یک سهم را خریده و سالیان متمادی با سهم می‌مانند و فارغ از نوسانات قیمتی سهم از سود نقدی مجامع استفاده می‌کنند.
برای خرید بهترین سیگنال بورس به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
فرض کنید قیمت بازار سهم شرکت الف، هم اکنون ۲۰۰ تومان است. به‌بیان‌دیگر، سهام شرکت الف هم‌اکنون با قیمت ۲۰۰ تومان در بورس در حال خریدوفروش است؛ اما سرمایه‌گذاران زیادی همچنان متقاضی خرید این سهم هستند. اگر از این سرمایه‌گذاران سؤال کنید که چرا قصد دارید سهام این شرکت را خریداری کنید؟ پاسخ همه آنها این خواهد بود که به نظر ما، این سهم بیشتر از ۲۰۰ تومان ارزش دارد.» معنی این جمله این است که ارزش واقعی سهام شرکت الف، بیشتر از قیمت بازار این سهم است.
بنابراین، در یک تعریف ساده، ارزش ذاتی یک سهم، بیانگر قیمتی است که سرمایه‌گذاران برای سهم قائل هستند. طبیعتا اگر از دید سرمایه‌گذاران، ارزش ذاتی یک سهم بالاتر از ارزش بازار آن سهم باشد، گزینه مناسبی برای خرید خواهد بود، اما اگر ارزش ذاتی یک سهم کمتر از ارزش بازار آن باشد، سهم مذکور گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری به شمار نمی‌رود.
ارزش ذاتی یکی از پارامترهای کلیدی در تحلیل فاندامنتال(تحلیل بنیادی) محسوب میشود و تحلیلگر با محاسبه ارزش ذاتی و مقایسه آن با ارزش بازاری، در مورد خرید، فروش یا نگهداری سهم تصمیم‌گیری می‌کند.
همچنین شرکت یا نهادی که اوراق بهادار صادر می‌کند، به‌عنوان صادرکننده(توزیع‌کننده) شناخته میشود. این اوراق در بازار سرمایه به سه بخش کلی اوراق بدهی»، اوراق حقوق صاحبان سهام»، ابزارهای مشتقه» تقسیم میشود.
برای دریافت بهترین سیگنال بورس به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
اوراق بهادار نوعی ابزار مالی
همانطور که اشاره شد اوراق بهادار نوعی ابزار مالی است که یا موقعیت مالکیت فرد را در شرکت‌هایی که به‌طور عمومی در بورس معامله می‌شوند(سهام)، نشان می‌دهد، یا نشان‌دهنده نوعی رابطه طلبکاری از یک‌نهاد دولتی یا شرکت است(اوراق مشارکت) یا نماینده حقوق مالکیتی است که به‌صورت اختیار خرید یا فروش نمایش داده میشود. درواقع اوراق بهادار از هر نوع(سهام، اوراق قرضه و مشارکت یا اختیار معامله) که باشد، نوعی ارزش مالی را به نمایش می‌گذارد.
۱- اوراق بدهی
اوراق بدهی یا اوراق قرضه اسناد یا اوراق بهاداری هستند که به‌موجب آن شرکت انتشاردهنده متعهد میشود مبالغ مشخصی(بهره سالانه) را در زمان‌هایی خاص به دارنده آن پرداخت کند و در زمان مشخص(سررسید) اصل مبلغ را بازپرداخت کند. دارنده اوراق مذکور به‌عنوان بستانکار حق دریافت اصل و سود آن را دارد، ولی هیچ مالکیتی در شرکت ندارد.
انواع اوراق‌بدهی را می‌توان تحت عنوان اوراق خزانه دولتی، اوراق صکوک شرکتی، اوراق مشارکت دولتی و شرکتی، اوراق مرابحه، اوراق استصناع، اوراق منفعت، اوراق سلف موازی استاندارد، گواهی‌سپرده، سهام ممتاز و اوراق بهادار وثیقه‌ای نام برد.
اینکه چرا به این اوراق، اوراق بدهی گفته میشود، به دلیل ویژگی‌های مختلف این اوراق است. در درجه اول به این دلیل است که عمدتا شرکت‌هایی که مشکل منابع مالی دارند یا نقدینگی کافی برای انجام کارهایشان ندارند، به‌جای اینکه از بانک وام بگیرند با انتشار این اوراق به‌نوعی اقدام به جمع‌آوری نقدینگی سرمایه‌گذاران کرده که اصطلاحاً در علوم مالی به آن تامین‌مالی جمعی گفته میشود.
این کار به این دلیل انجام میشود که شرکت برای ادامه فعالیت‌هایش یا انجام پروژه‌های جدیدتر نیاز به پول دارد. از جنبه دیگر در علم اقتصادی بدهی هم نوعی دارایی ارزشمند تلقی میشود، چراکه شما از طریق خلق آن و بازپرداخت آن در آینده صاحب دارایی بیشتری می‌شوید.
متقاضیان اصلی انتشار اوراق بدهی معمولا دولت‌ها هستند و اوراق بدهی دولتی یکی از معتبرترین نوع اوراق بدهی در جهان است که در عین حال ریسک اعتباری کشورها را هم نمایان می‌کند. در واقع هرچه اوراق بدهی دولتی یک کشور ارزشمندتر باشد، به معنای این است که اقتصاد و دولت آن کشور از شرایط بهتری برخوردار است.
۲- سهام
در میان اوراق بهادار موجود در بازار، سهام متداول‌ترین ورقه بهادار محسوب میشود. سهام، دارای ارزش اسمی بوده و تعداد آن برای هر شرکت، بسته به میزان سرمایه آن شرکت متغیر است. ارزش اسمی هر سهم عادی در بورس اوراق بهادار برابر با ۱۰۰ تومان یا ۱۰۰۰ ریال است. تعداد سهام عادی هر شرکت نیز حاصل تقسیم سرمایه آن بر ارزش اسمی هر سهم است. سهام عادی یک نوع دارایی مالی است که نشان‌دهنده مالکیت صاحب آن در یک شرکت است. گفتنی است سهامداران صاحب سود سهام سالیانه، دارای حق رای در مجامع آن شرکت و برخوردار از منافع افزایش یا کاهش قیمت سهام هستند. برخلاف دارندگان اوراق بدهی که عموماً فقط سود و ارزش اسمی دریافت می‌کنند، دارندگان سهام قادر هستند تا از سود سهام خود منفعت کسب کنند.
۳- اوراق بهادار مشتقه
قراردادهای مشتقه به نوعی از قراردادهای مالی اطلاق میشود که ارزش خود را از کالای فیزیکی(دارایی پایه) یا مالی می‌‌‌‌گیرند. دارایی پایه میتواند به شکل سهام ، کالا، نرخ‌های بهره، صنعت ساخت‌و‌ساز یا هر نوع دارایی دیگر باشد.
اوراق مشتقه در واقع نوعی اوراق بهادار با قیمتی هستند که ارزش آن به یک یا چند دارایی که از آن مشتق می‌شوند، بستگی دارد. خود مشتقه قراردادی است بین دو یا چند طرف بر اساس یک یا چند دارایی. ارزش مشتقه به‌وسیله نوسانات دارایی مبنا تعیین میشود. رایج‌ترین دارایی‌های مبنا عبارت‌اند از سهام، طلا، کالاها، ارز، شاخص‌های بازار و.
اوراق مشتقه به‌طورکلی یا در بازار بورس یا در بازارهای متشکل خارج از بورس معامله می‌شوند. اوراق مشتقه خارج از بورس بخش بزرگ‌تری از مشتقه‌ها را تشکیل می‌دهند و قانون‌گذاری نشده‌اند، درحالی‌که مشتقه‌های معامله شده در بورس استانداردسازی شده‌اند. اوراق مشتقه معامله شده خارج از بورس معمولاً ریسک بیشتری نسبت به مشتقه‌های استاندارد دارند.به‌طور مشروح امروزه چهار نوع اوراق مشتقه اصلی مورد معامله قرار می‌گیرد که شامل قراردادهای سلف»، قراردادهای آتی»، قراردادهای اختيار معامله» و قراردادهای معاوضه» میشود.
برای دریافت مشاوره سرمایه گذاری به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
بورس چیست؟
قبل از توضیح شاخص اگر برای شما سوال پیش آمده که بورس چیست خیلی ساده بگویم بورس بازاری برای مبادله بین خریدار و فروشنده است و بورس سهام نیز جایی برای مبادله یا همان خرید و فروش سهام بین خریدار و فروشنده سهام است. برای اینکه کامل با بورس آشنا شوید مقاله بورس چیست؟ را مطالعه کنید.
شاخص چیست؟
کلمه شاخص ترجمه کلمه انگلیسی index می باشد. خود کلمه شاخص در مفهوم کلی به معنای نماگر یا نشانگر و بیانگر عددی است که شما با استفاده از آن می توانید تغییرات ایجاد شده در یک یا چند متغییر را طی یک بازه زمانی خاص مشاهده کنید. در واقع شما با بررسی یک شاخص می توانید وضعیت و تغییرات متغیرهای مورد بررسی آن شاخص را مشاهده کنید.
شاخص بورس چیست؟
شاخص بورس نیز عددی است که بیانگر وضعیت کلی بورس و روند رشد و یا افت این بازار می باشد. ما در بورس فقط یک شاخص نداریم بلکه چند شاخص مختلف داریم که هرکدام از آنها وضعیت بورس را از جنبه خاصی به ما نشان می دهد و محاسبه هرکدام از این شاخص ها از طریق فرمول متفاوتی صورت می گیرد. پس برای تحلیل آن باید بدانید کارکرد آن شاخص چیست. این شاخص ها معیارهای مهمی هستند که با تحلیل کردن و بررسی آنها، می توان از وضعیت گذشته و حال بورس از جنبه های مختلف مطلع شد. اما در بین این شاخص ها چند شاخص نسبت به بقیه از اهمیت بیشتری نزد فعالین بورس برخوردار هستند. در ادامه به معرفی چند شاخص اصلی بورس می پردازیم.
قیمت: 16,000 تومان
خرید نوره اصل زرنیخ دار ( پودر موبر طبیعی با خاصیت درمانی )
نوره یک پودر موبر طبیعی است که علاوه بر خاصیت موبری دارای خواص درمانی بسیار زیادی است. نوره مانند پودر موبر واجبی است با این تفاوت که این پودر ( نوره) دارای خواص درمانی بسیار زیادی است.
قیمت هر یک کیلو ۱۶ هزار تومان میباشد. هزینه ارسال زیر ۱۰ کیلو برعهده مشتری میباشد.
این نوع نوره دارای زرنیخ زرد میباشد
برای خرید نوره با زرنیخ زرد کافیست با شماره ۰۹۰۳۰۵۷۳۵۴۲ در تماس باشید.
ارسال نوره اصل به سراسر ایران امکان پذیر میباشد.
برای دریافت مشاوره سرمایه گذاری به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
برای خرید خرما مستقیم از بم کافیست با شماره 09030573542 درتماس باشید تا خرما درجه یک را در محل خود تحویل بگیرید
ما خرما را مستقیم از سردخانه های بم برای شما ارسال میکنیم درنتیجه قیمت های ما از سایر فروشنده های خرما مناسب تر است.
برای دریافت مشاوره سرمایه گذاری به سایت کاری بورس مراجعه نمایید
خواص خرما برای پوست و مو
1. جوان سازی پوست صورت
میوه خرما حاوی مقادیر بالایی ویتامین های C و D بوده که چین و چروک پوست را کاهش داده و باعث جوان سازی پوست صورت می شود.
همچنین هسته خرما دارای فیتوهورمون هایی است که اثرات ضد پیری قابل توجهی دارند و از چین و چروک پوست جلوگیری می کنند.
برای خرید قوتو کرمان میتوانید با شماره 09030573542 در تماس باشید
2. تقویت و افزایش رشد مو
خرما آهن بالایی دارد که موجب افزایش گردش خون در پوست سر شده و باعث تقویت و افزایش رشد مو می شود، همچنین مصرف خرما از ریزش مو جلوگیری می کند.
درباره این سایت